X
COVID-19: Resource Center. Stay Informed with Updated Information and Support.
Discover more
Fundeu

All Business/American Airlines Flight AA587 Crash Lawsuits

Plane Crash Lawsuits

Go to original article

The law firm Guzman Ariza & Asociados, working with the Speiser Krause law firm in New York City, has filed suit for US $125 million in the names of the relatives of 22 victims of the Nov. 12 crash of flight AA587, reports DR1 Daily News (Dec. 18, 2001). Lawyer Fabio Guzman said suits have been filed against American Airlines and Airbus Industries. He added that Speiser Krause represented the widow of former baseball great Roberto Clemente in the suit involving the air crash in which he died on Dec. 31,1972.

Her yaşadığınız olayı ve özellikle cinsellikle alakalı sorunlarınızı size unutturacak kadar özverili bir konya escort bayan arıyorsanız doğru adreste olduğunuzu söylemek istiyorum. Ben işime oldukça bağlı ve siz değerli beyleri kıymetli hissettirecek özel yöntemlerimle burada olduğumu söylemek istiyorum. Sizde benim gibi fedakar ve işinde özverili bir hatunu kaçırmayacağınızı düşünerek randevu almanızı sabırsızlıkla beklediğimi bilmenizi istiyorum. Her konuda size değer veren ve yanınızda olmaya çalışan bir hatunu sizde yakından tanımak için harekete geçebilir ve benim hizmetlerimi keşfedebilirsiniz. Hayatınızı şuan anlamsız ve sıkıcı buluyorsanız bu tamamen cinsel hayatınızda keyifli ve zevkli vakit geçirmediğiniz için olduğunu unutmayın. Dolayısıyla sizde benim gibi bir hatunu kaçırmadan altta yer alan kayseri escort bayan ilan numaramdan randevu alarak benim hizmetlerimi yakından görebilirsiniz. Escort Konya hatunu olarak her konuda samimi ve cana yakın bir hatun olduğum için benimle ilk görüşmede bile asla yabancılık çekmeyeceksiniz canlarım. Ayrıca her konuda size yardımcı olacağım için bana sırlarınızı verecek ve hayatınızda en değerli kişi ben olacağım. Hayatınızı yolunuza koymanız için size şans verdiğimi ve her zaman öncelik olarak sizi önemli hissettirecek siirt escort bayan yöntemlerimle sizi baş tacı edeceğimi bilmenizi istiyorum. Bu yüzden gönül rahatlığı ile benimle iletişime geçebilir ve beni arayabilirsiniz canlarım. Her konuda özverili ve size karşı samimi tavırlarım sizin benim yanımda daha rahat olmanızı sağlayacağı için sizde bana güvenin ve benim gibi bir hatunu keşfederek özel ve şanslı erkeklerden biri olabilirsiniz. Her konuda sizi ilgiyle takip ederek her konuda zevk noktalarınızı bildiğim için yanımda rahat olabilirsiniz. Bugüne kadar siz değerli beylere üst düzey bir zevki yaşatan bir hatun olmadığını düşünerek hemen benim gibi işinde başarılı bir Konya escort bayanı keşfetmenizi ve hemen randevu almanızı sabırsızlıkla beklediğimi bilmenizi istiyorum. Güzel, akıllı ve en önemlisi seksi bir hatun olarak her erkeğin dikkatini çekmeyi başarabildiğim için sizde bana kendiniz bırakın ve sinop escort bayan sizi mutlu etmeme izin verin canlarım. Genel olarak ilişkide temiz olmanız dışında başka hiçbir şartımın olmadığını bilmenizi istiyorum. Ayrıca siz değerli beyleri kıymetli hissettirecek en özel hareketlerimi sergilemek için sadece sizden bir adım bekliyorum canlarım. Her konuda siz değerli beyleri anlayan ve bu konuda yanınızda olmaya çalışan Manisa escort bayanı olarak beni yakından tanımanız için bu ilanımı bırakmaya karar verdim. Bugüne kadar yaşadığınız her karabük escort bayan şeyi unutturacak kadar etkili hizmetlerimle sadece bana güvenmenizi ve benim yanımda olarak size yaşatacağım zevkleri keşfetmenizi istiyorum. Her erkeğin isteklerini ve beklentilerini karşılamak için uğraşan ve bu anlamda sınırsız bir hizmet sunduğum için benimle birlikte yaşayacağınız birliktelikten keyif alacağınızı düşünüyorum. Bu yüzden sizde bana bir şans verin ve benim gibi bir hatunu kaçırmadan hemen randevu almaya başlayın. Genel burdur escort bayan olarak görüşmelerimi lüks otellerde gerçekleştiriyorum. Ayrıca siz değerli beyler mutlu hissettirecek en güzel yöntemlerimi sunmaktan keyif aldığım için sadece bana bir adım uzaklıkta olmanızı istiyorum.Her konuda size yardımcı olan bu özel hatununuzun sizi sabırsızlıkla ve azmış bir şekilde beklediğini unutmadan hemen randevu almak için harekete geçebilirsiniz canlarım.Böylece sizde zevke benimle birlikte doyarak en güzel zamanları benimle beraber geçirebilirsiniz.

Newswire Today / Global Property Guide

Time for Rental Reforms in the Caribbean’ New Study Released by the Global Property Guide

NewswireToday – /newswire/ – Makati City, Manila, Philippines, 06/02/2007 – In a study, the Global Property Guide examines the landlord and tenant systems of 19 Caribbean countries and territories in terms of rent control, security deposits and tenant eviction.

Go to original article

The Caribbean is a playground of the rich and famous. It is also seen as business-friendly. Perhaps surprising, then, that some Caribbean countries have strongly restrictive almost socialist-style housing market systems, with strict rent controls, and strong security for tenants.

In a study, the Global Property Guide examines the landlord and tenant systems of 19 Caribbean countries and territories in terms of rent control, security deposits and tenant eviction. With contributions from local law firms, each economy is rated as strongly pro-tenant, pro-tenant, neutral, pro-landlord or strongly pro-landlord.

The study notes that, against popular notions, a “pro-tenant” rental market is actually harmful to tenants in the long run. It discourages landlords from investing in new rental units, leading to less supply. As demand for rental units increases with population growth, shortages develop. Landlords lose the incentive to maintain and upgrade their rental units. The quality of the existing rental housing stock deteriorates.

The most restrictive rent control law in the Caribbean is enforced in the US Virgin Islands. For housing accommodations, the maximum rent ceiling is the rent in force and in effect on July 1, 1947. For buildings created and/or rented after July 1, 1947, the maximum rent allowed is the first rent charged for the unit.

In Jamaica, the Rent Assessment Board sets the rental for all commercial and residential premises. The annual rent ceiling is 7.5% of the assessed value of the premises.

In the Dominican Republic, there is universal rent control with the maximum monthly rent fixed at 1% of the value of the rental property, in effect, 12% annual rental returns.

Evicting tenants is a serious problem in some parts of the Caribbean. In the Dominican Republic, tenants get more or less perpetual security, notes law firm Guzman Ariza. Rental agreements normally last for three to six months. However, even if the contract has already expired, the tenant can continue living in the unit as long as rent is paid. If the landlord refuses to accept the rent, the tenant can simply deposit the amount Banco Agricola. The bank will hold the amount for the landlord and the tenant can stay in perpetuity.

The law in St. Vincent and the Grenadines also generously protects the tenant. Prior to eviction, the tenant is given at least six months to look for an alternative dwelling, according to law firm Knights Chambers.

The Global Property Guide’s view is that free rental markets, with adequate incentives for landlords, tend best to encourage the supply of rental housing. In the Caribbean, most housing projects focus on the direct provision of housing units with limited and, at times, dismal results. The misplaced focus on direct housing provision, long ago abandoned in Europe, is still in force in several countries.

By removing restrictions, most notably in the Dominican Republic and the US Virgin Islands, the rental market for local tenants could be developed, improving living standards.

About The Global Property Guide

The Global Property Guide is a research publication and website (globalpropertyguide.com) for the high net worth investor in residential property – providing information about the process and benefits of buying property in any country in the entire world.

Economics Team:
Prince Christian Cruz, Senior Economist
P: (+632) 750 0560
C: (+63) 917 735 2228
F: (+632) 325 0642
E: prince[.]globalpropertyguide.com

Publisher and Editor:
Matthew Montagu-Pollock
P: (+632) 867 4220
C: (+63) 917 321 7073
E: matthew[.]globalpropertyguide.com

Global Property Guide
5F Electra House Building
115-117 Esteban Street
Legaspi Village, Makati City
Philippines 1229