Immobilier et condominiums

real-estate

Guzmán Ariza est le cabinet par excellence qui conseille ses clients en matière immobilière et copropriétés en République Dominicaine. Nos avocats ont octroyé des conseils à plus de clients dans le plus d’endroits différents qu’aucun autre cabinet dans le pays. Notre équipe d’avocats a une large expérience dans tous les domaines de l’immobilier, que ce soit des sociétés qui veulent des financements et développer des projets immobiliers, comme par exemple des centres commerciaux, lotissements, hôtels et centres de villégiature, ou encore la représentation de particuliers dans l’achat ou la location d’une propriété en République Dominicaine. Nous disposons d’une ample expérience pour   démarrer, changer ou gérer des projets de copropriété et de propriétés à temps partiel en République Dominicaine.

Notre équipe juridique est particulièrement compétente en droit immobilier. Par exemple, notre partenaire, Fabio J. Guzman Ariza, a publié, outre de nombreux articles sur le sujet dans des magazines juridiques, la seule version de la loi sur l’immobilier domincaine dénommée Loi 108-05 sur l’enregistrement immobilier, commentée, annotée et conforme à ses règlementations. Me Guzmán Ariza est également une éminence en droit de copropriété, et a publié la seule version annotée de la loi de copropriété dominicaine dénommée Loi 5038 de 1958 sur les condominiums, commentée, annotée et conforme à la loi 108-05 sur l’enregistrement immobilier, avec son formulaire.

En outre, il est important de noter que la plupart des transactions immobilières, particulièrement dans l’industrie touristique, a lieu dans des régions éloignées de la capital du pays, Santo Domingo, qui n’est pas une des destinations touristiques majeures. Par conséquent, le fait d’avoir des bureaux à Santo Domingo ET dans chaque destination touristique développée – où ces transactions sont en général les plus importantes – nous donne un avantage compétitif déterminant sur d’autres cabinets, puisque nous pouvons fournir aux clients, se trouvant dans ces regions, un service plus efficace et rapide que nos concurrents, sans oublier de mentionner que nos avocats sont au courant de tous les problèmes sur place, alors qu’ils sont ignorés par nos confrères d’autres cabinets.

Guzmán Ariza offre aux clients une panoplie complète de services couvrant tous les aspects du monde immobilier en République Dominicaine, tels que:

  • Diligence raisonnable en matière d’immobilier
  • Achat et vente de propriétés commerciales et résidentielles
  • Achat, vente, financement et développement de projets immobiliers
  • Contrats de location et baux
  • Contrats d’intermédiaires
  • Projets d’occupations à temps partiel (timesharing)
  • Copropriétés et association de propriétaires
  • Saisies de biens et expulsions
  • Contentieux liés à l’immobilier
  • Assurance de titres
  • Limites, servitudes et droits de passage
  • Hypothèques et privilèges sur les propriétés immobilières
  • Contrats de construction
  • Expropriation
  • Gestion de propriété immobilière

Pour plus de renseignements, cliquez sur “Publications” et ensuite sur Immobilier et Condominiums.